３階オーナー住居には上級クラスのものを使った住みやすいお部屋に現オーナーがリフォームしています。
| 物件名 | 西大井シェルコート | 築年月 | 2008年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 品川区西大井 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 25,000万円 | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 専属専任媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 305.72㎡ (92.48坪) | 土地面積 | 204.29㎡ (61.79坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | － | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南西6.17m 公道 接面11.77m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 27,500円 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | － | ||||||
| 備考 | ３階部分も貸し出した場合の想定利回り４．５％、３階非賃貸の場合は２．９％です 店舗（１戸）・賃貸住宅（１Ｒ／１Ｋ／１ＤＫ 計５戸）・オーナー居宅の賃貸併用住宅。現在賃貸部分は満室稼働中です。 ３階オーナー住居には専用ホームエレベーターや大理石玄関、浴室ＴＶやトイレ・洗面台も上級クラスのものを使った住みやすいお部屋に現オーナーがリフォームしています。 積水ハウス施工の賃貸併用住宅として建築した築１５年の建物。現在満室稼働中！３階は１フロア１世帯でオーナー住居（約９６㎡）になっています |
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| 物件番号 | 2408001000001 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/04/14 次回の情報更新予定日：2023/04/28
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